資產租賃項目頻道
南平市延平區(qū)八仙佳苑1-2號樓、3-5號樓及A1A2號樓地下車庫整體招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 南平市延平區(qū)八仙佳苑1-2號樓、3-5號樓及A1A2號樓地下車庫整體招租 | 項目編號 | NP2025DF100642 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250606-A216-1 | 掛牌價格 | 12.000000萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)八仙佳苑1-2號樓、3-5號樓 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 12.000000 | 租賃期總租金(萬元) | 36.000000 |
| 出租面積(平方米) | 8770.84 | 出租用途 | 其他 僅限用于地下停車庫的經營與管理。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2025-06-30 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 按車庫裝修，具體以實際現場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250606-A216 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-06-13 |
| 掛牌截止時間 | 2025-07-03 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：人民幣捌萬元整（￥80000）（保證金不計息，履約保證金待租賃合同到期后，承租方結清相關費用后無息退還）。 2.車庫租賃期內運營產生的水費和電費、物業(yè)費由承租方自行承擔（物業(yè)費參考市場0.15元/月/平方米，具體由承租方與物業(yè)公司自行商榷）。 3.消防設施由承租方負責維護，承租方在租賃經營期間必須做好消防安全工作，若因經營或管理不當造成的一切損失與后果由承租方自行承擔。 4.租賃標的的經營管理若須報人防與消防等相關部門核準，相關的審批手續(xù)由承租方自行負責辦理。 5.租賃期滿或解除合同時，承租方不得拆除原有管理設備，造成設備損壞與損失的由承租方負責修復好，否則，出租方不予退還履約保證金。 6.承租期間，未經出租方同意，不允許轉租。 7.其它事項，在承租方與出租方簽訂《合同》中另行詳細約定，具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好并具備停車庫經營許可的境內企業(yè)法人； 2.競租方應具備3年以上車庫管理經驗，并提供證明時間節(jié)點的文件； 2.具有良好的財務狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為8.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 福建省南平市延平新城站前大道1號三樓 | 注冊資本（萬元） | 30000.0 |
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 林麗芳 | 所屬行業(yè) | |
| 聯系方式 | |||
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| 出租方聯系人 | 鄭經理 | 出租方聯系電話 | 19559990256 |
| 機構聯系人 | 機構聯系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | ||
| 機構聯系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構網址 | http://www.lnepstij.cn/ |
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